Charmant deux-pièces avec terrasse à La Seyne-sur-Mer, calme et lumineux
Charmant deux-pièces avec terrasse à La Seyne-sur-Mer, calme et lumineux
Description
Situé à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier Evescat, ce charmant deux-pièces de 41 m², construit en 2011, se trouve au troisième étage d’un petit immeuble calme et moderne. Lumineux grâce à une orientation ouest, il dispose d’une terrasse offrant une vue dégagée sur le coucher de soleil. Parfait pour un premier achat, une résidence principale à proximité de toutes commodités à pied ou pour un investissement locatif. La copropriété, à taille humaine et bien entretenue, ne nécessite pas de travaux en cours avec des charges d’environ 60 € par mois. L’immeuble est équipé d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. La place de stationnement est facile à trouver dans la rue, avec la possibilité d’ajouter un garage dans la résidence moyennant discussion. À l’intérieur, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée reste, accompagnée d’une chambre généreuse d’un agencement atypique, pouvant être transformée en chambre plus espace bureau. La salle d’eau est intégrée à la chambre, toutes deux s’ouvrant sur une terrasse où une petite table pour quatre personnes peut facilement s’intégrer. Vous apprécierez la proximité des commerces et la tranquillité du cadre de vie dans un immeuble récent, réfléchi et à taille humaine.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², construit en 2011, est situé au troisième étage d’un immeuble calme et bien tenu, avec une vue dégagée grâce à son orientation ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.
- Il dispose d’une terrasse où une table pour quatre personnes peut s’installe facilement, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis.
- La configuration intérieure comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre généreuse pouvant être repensée en espace bureau, et une salle d’eau intégrée à la chambre, le tout très fonctionnel.
- Le bien est proposé à 159000 €, avec un net vendeur de 150000 €, charges de copropriété d’environ 60 € par mois, ce qui reste très accessible.
- La résidence possède un ascenseur, conforme aux normes PMR, et une place de stationnement dans la rue, avec la possibilité d’ajouter un garage dans la résidence, un vrai plus pour votre confort.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4954303
- Prix: 159 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 484 € - 655 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
