Studio à vendre avec vue montagne à Alpe d’Huez – Investissement prisé
Description
Idéalement situé au cœur de l’Alpe d’Huez, ce studio au 2e étage bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du télécentre permettant d’accéder rapidement au front de neige, ainsi que des commerces, animations, infrastructures sportives et transports. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée et offre une vue agréable sur les massifs environnants. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d’un espace de vie confortable dans une ambiance chaleureuse, parfaite pour des séjours en montagne. La partie montagne indépendante, équipée de lits superposés et dotée d’une fenêtre, offre un espace nuit supplémentaire tout en conservant une sensation d’espace dans la pièce principale. Cet appartement pratique, convivial, idéal pour profiter de la station été comme hiver, est loué sous bail commercial jusqu’au 30 avril 2027, avec possibilité de sortie sous conditions. Une opportunité à saisir pour un investissement dans la station, un pied-à-terre ou une résidence secondaire en secteur central de l’Alpe d’Huez.
En résumé
- Cet appartement studio de 21,43 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée et une vue agréable sur la montagne.
- Situé au 2e étage avec ascenseur, il se trouve à proximité du télécentre, des commerces, des animations et des infrastructures sportives, ce qui facilite votre quotidien en station.
- Il dispose d’un espace de vie confortable avec un espace nuit supplémentaire grâce à un coin montagne indépendant équipé de lits superposés, apportant plus de volume dans la pièce principale.
- Le bien est loué sous bail commercial jusqu’au 30/04/2027, offrant une sécurité locative et une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
- Son prix de 125 000 € et ses faibles charges annuelles de 1476 € en font une affaire attractive pour un achat dans une station prisée comme l’Alpe d’Huez.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 2:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472180
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 21.43 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 89
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 476 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
