Achat d’un duplex de 43 m² à Strasbourg Rue Kempf
Description
Situé rue Kempf dans une petite copropriété de 3 lots, ce duplex de 43 m² habitables et 54 m² au sol est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se trouve au premier étage et comprend deux chambres, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En très bon état, cet appartement offre un environnement calme tout en étant à proximité du tramway et des commerces, facilitant les déplacements et les courses quotidiennes.
En résumé
- Ce duplex de 43 m² habitable, situé au premier étage, offre deux chambres parfaites pour une famille ou un locataire en quête d’espace.
- La cuisine américaine équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial.
- En très bon état, cet appartement conserve un bon rapport qualité/prix avec une valeur énergétique classée en D (182 kWh/m².an).
- Sa localisation dans une petite copropriété de 3 lots, à proximité du tram et des commerces, facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
- Le prix de 180 000 € en fait une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466530
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 43.03 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
