Appartement neuf 2 pièces à Vannes, livraison 2028, avec parking et balcon
Appartement neuf 2 pièces à Vannes, livraison 2028, avec parking et balcon
Description
Ce appartement moderne de 38,24 m² situé au troisième et avant-dernier étage est idéal pour un investissement à Vannes (56000). Il comprend une pièce principale avec un espace séjour-cuisine, une chambre de taille confortable, un balcon de 5,02 m² offrant une belle vue extérieure, ainsi qu’une place de parking extérieure. La livraison est prévue pour octobre 2028. Le prix de vente, TVA incluse à 10 %, est de 176 825 € avec annexes comprises. La taxe foncière approximative s’élève à 590 €. Profitez également d’une offre unique avec des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, dans le cadre d’un programme immobilier neuf. Ce bien est certifié avec un rendement énergétique de classe A, garantissant faibles consommations et confort optimal.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 38,24 m² situé au troisième étage, avec un balcon de 5,02 m², qui offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Son prix, à 176 825 € TVA à 10 %, inclut déjà les annexes, avec une taxe foncière approximative de 590 €, ce qui en fait une opportunité intéressante à Vannes (56000).
- La livraison de ce bien est prévue pour octobre 2028, vous permettant de bénéficier de la promotion en cours et d’un cadre de vie moderne dès la livraison.
- En ce moment, vous pouvez profiter d’une offre avec les frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui optimise votre investissement et réduit le coût initial.
- La certification énergétique de classe A assure de faibles consommations, vous garantissant à la fois rentabilité et confort pour le futur.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4552070
- Prix: 176 825 €
- Surface du Bien: 38.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 825 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 825 €
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