Appartement T3 bis en Duplex avec Grande Terrasse à Voiron
Description
Situé à Voiron, cet appartement en duplex de 89 m², entièrement rénové en 2023, dispose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau avec vasque et WC, d’un WC indépendant, ainsi qu’une grande terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours. Il possède également une cave, le chauffage électrique, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets bois. Situé dans une copropriété de 6 lots, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le diagnostic de performance énergétique est classé D (DPE) et B (GES). Le prix de vente est de 198 000 € honoraires d’agence inclus. La copropriété n’est pas soumise à procédure en cours, avec des charges annuelles de 1235 €, et une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1780 € et 2440 €. Ce bien exposé à Voiron est idéal pour les amateurs d’espace et de confort, alliant modernité et praticité.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 89 m² a été entièrement rénové en 2023, vous offrant un bien moderne et clé en main, idéal pour vivre sereinement sans travaux à prévoir.
- Il dispose de 3 chambres et d’un bureau, parfait pour accueillir une famille ou pour travailler à domicile, avec une pièce de vie lumineuse et ouverte de 89 m².
- Profitez d’une grande terrasse de 16 m² pour vos moments de détente en extérieur, un véritable atout pour profiter des beaux jours tout au long de l’année.
- Le chauffage électrique et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et des coûts d’énergie maîtrisés, avec une performance énergétique classée D et GES en B.
- Avec une faible charges de copropriété de 1235 € par an et une date de livraison prévue pour le 2 juin 2026, c’est un investissement sûr, très adapté autant pour une résidence principale que pour une rentabilité locative.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 11:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420833
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 440 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
