Local de 42 m² en hypercentre de Voiron, espace commercial idéal
Description
À Voiron, en plein centre-ville, découvrez ce local commercial de 42 m² idéal pour diverses activités professionnelles, à l’exception de la restauration et des établissements sonores. Situé rue Vaucanson, à proximité immédiate des gares routière et SNCF, ce local bénéficie d’une belle vitrine orientée rue, idéal pour attirer la clientèle. Il se compose de deux pièces pouvant servir de bureaux ou ateliers, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, avec un parquet flottant, la fibre optique et la climatisation assurant un confort optimal. Vous pouvez exploiter l’espace extérieur le long de la vitrine dans un espace abrité, idéal pour accuellir vos clients en extérieur. Le stationnement public et les parkings à proximité facilitent l’accès. Le passage piéton fréquenté assure une bonne visibilité. Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sanitaire, s’élèvent à 2 672 € par an, avec une répartition individuelle. Possibilité d’installer une enseigne éclairée pour valoriser votre activité. Contactez Gatien MESTRALLET pour plus d’informations. Mandat n°412 VH. Le bien est situé dans une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Ce local est écoénergétique avec une classe énergie et climat A, conformité Georisques disponible en ligne.
En résumé
- Ce local de 42 m² en hypercentre de Voiron offre deux pièces, une cuisine, un WC séparé, parfait pour exercer une activité commerciale ou de bureau.
- Situé rue Vaucanson, il bénéficie d'une vitrine orientée rue, avec un espace extérieur abrité pour accueillir vos clients ou collaborateurs.
- La proximité immédiate des gares routière et SNCF facilite l'accès pour vos visiteurs ou employés.
- Les charges de copropriété, de 2 672 € par an, incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sanitaire, avec une répartition individuelle.
- Avec une classe énergie et une classe climat A, ce local est également écoénergétique, offrant un bon rapport qualité-performance.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841970
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 29 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Note actuelle du DPE: 29
- A+
-
29 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
