Bel appartement T4 spacieux avec balcon et vue dégagée à Voiron
Description
Appartement spacieux et lumineux de type T4, récemment rénové en 2019, situé dans une résidence calme et sécurisée à Voiron. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle à manger conviviale attenante à un salon semi-ouvert offrant une vue dégagée, et d’une cuisine équipée moderne. Le couloir dessert deux belles chambres avec dressings, une salle de bain contemporaine avec baignoire, ainsi qu’une buanderie indépendante. L’appartement dispose également d’une cave, d’un parking sécurisé, d’un balcon exposé sud de 10m² pour profiter des beaux jours, et d’une option de location d’un garage à 80€/mois. Situé à proximité des commodités, écoles, transports en commun et espaces verts, il est idéal pour une famille ou un premier achat. La copropriété comprend 312 lots, sans travaux prévus, avec des charges annuelles inexistantes. Les travaux réalisés comprennent l’étanchéité du bâtiment, la révision de l’ascenseur (2025), le remplacement des fenêtres PVC double vitrage (2021), et la rénovation du tableau électrique (2019). Le logement est classé D en éënergie et en climat, avec une consommation accessible de 850 à 1220 € par an.
En résumé
- Cet appartement T4 de 82,21 m² offre une luminosité abondante grâce à ses fenêtres généreuses et son orientation sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La rénovation réalisée en 2019 vous permet de vous installer immédiatement dans un bien clé en mains, sans travaux à prévoir dans la copropriété.
- La cuisine équipée intégrée, le séjour spacieux avec vue dégagée sur Voiron, ainsi que le balcon de 10,50 m², offrent un confort parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Avec deux chambres disposant chacune d’un dressing, et la possibilité d’en récupérer une en fermant le salon, cet appartement est modulable selon vos besoins.
- Situé dans une résidence sécurisée avec parking, cave, parc arboré, jeux pour enfants, et proche des commodités (écoles, supermarchés, transports), il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou une famille.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889580
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.21 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 220 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 312
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
