Appartement T4 de 88 m² avec grand balcon et vue à Voiron
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 88 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans la ville de Voiron, France. Bénéficiant d’une orientation très favorable, il dispose d’un grand balcon avec une vue exceptionnelle, parfait pour profiter de l’extérieur. Les fenêtres double vitrage neuves équipées de volets solaires amplifient le confort. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récemment remplacée, assure une chaleur efficace. À rafraîchir, notamment les sols, les murs et la cuisine, qui peut être ouverte sur le séjour pour plus d’espace. La résidence offre un balcon large aménageable avec une table et un store banne récent. L’appartement comprend trois chambres, dont une avec une arrivée d’eau pouvant accueillir une douche parentale, une salle d’eau avec bac extra plat, des WC séparés et de nombreux rangements. La copropriété de 45 lots inclut une place de stationnement privée et une cave. Les charges mensuelles de 148 € incluent l’entretien de la chaudière. L’ensemble dispose d’un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classe C). La possibilité d’acquérir un garage de 20 m² à proximité du bâtiment en sus du prix est également proposée. N’hésitez pas à contacter Gatien MESTRALLET, agent chez Cabinet Heurtier Voiron, pour plus d’informations sur cette opportunité rare. Toutes les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 88 m² offre un grand balcon avec une vue exceptionnelle, idéal pour profiter de l’extérieur, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.
- Il comprend trois chambres, dont une avec une arrivée d’eau pouvant accueillir une douche parentale, avec de nombreux rangements pour un confort optimisé.
- La cuisine séparée, à rafraîchir, pourrait facilement être ouverte sur le salon pour un espace de vie plus moderne et convivial.
- Les fenêtres double vitrage neuves avec volets solaires, le chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, et un excellent DPE classe C garantissent une consommation énergétique maîtrisée.
- En plus d’une place de stationnement privative et d’une cave, vous avez aussi la possibilité d’acquérir un garage de 20 m² situé au pied de l’immeuble, pour compléter votre stationnement.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842653
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
