F3 de 70m² entièrement rénové en 2025 avec parking à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant F3 de 70 m² entièrement rénové en 2025, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières, dans le quartier résidentiel prisé de Galaxie-Beaulieu. Situé au 12ème étage, cet appartement avec ascenseur offre une vue dégagée et bénéficie d’une double exposition. En entrant, un hall spacieux avec un grand dressing (branchement pour machine à laver) conduit à une vaste pièce de vie de 27 m² avec une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres de 10 m², 1 dressing, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. En complément, une place de parking dans un garage sécurisé accessible 24/24 est incluse. La résidence dispose d’espaces verts communs et d’une aire de jeux protégés, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et à moins de 15 minutes à pied de la place de Jaude et du centre de Chamalières. La rénovation a touché tous les aspects (sols, murs, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau), et l’appartement est équipé de double vitrage PVC. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec une classe énergétique de C. Les charges annuelles s’élèvent à 1 807 €, comprenant toutes les commodités. La taxe foncière est de 1 300 €. Ce bien réunit confort et modernité dans un environnement recherché.

- Cet appartement F3 de 70 m², entièrement rénové en 2025, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
- Situé au 12ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée, apportant luminosité et bien-être.
- La pièce de vie de 27 m² est spacieuse, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée pour vos repas en famille ou entre amis.
- Vous profiterez également de deux chambres de 10 m² chacune, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d’un WC séparé, sans aucun travaux à prévoir.
- La place de parking dans un garage sécurisé 24/24 et la proximité des transports en commun, ainsi que des commerces, rendent cet appartement particulièrement pratique et recherché.