Appartement 2 pièces avec balcon vendu loué à Cabris – Investissement locatif
Appartement 2 pièces avec balcon vendu loué à Cabris – Investissement locatif
Description
Mandat 3861 – Investissement locatif, appartement 2 pièces avec balcon à Cabris. Situé au cœur du village de Cabris, au 1er étage d’un petit ensemble immobilier composé de 7 lots, cet appartement 2 pièces de 41,40 m² de superficie Carrez comprend une entrée, un séjour de 20,13 m² avec cuisine équipée ouverte, une pièce de 9,50 m² aménagée en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d’un balcon de 3,35 m². Prestations et équipements : raccordement au tout-à-l’égout, chauffe-eau électrique, exposition ouest, fenêtres en PVC double vitrage, volets battants en bois, compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Les charges de copropriété s’élèvent à 25,50 € par mois, comprenant l’entretien et l’éclairage des parties communes ainsi que l’assurance de la copropriété. L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail non meublé d’une durée de 3 ans. Terme du bail indiqué : 31.11.2028. Loyer mensuel : 610 €, composé de 580 € hors taxes et d’une provision sur charges de 30 €. Prix de vente : 140 000 €. Copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique C et émissions de gaz à effet de serre A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 643 € et 869 €, selon les prix de l’énergie de l’année 2022.
En résumé
- Vous investissez dans un appartement 2 pièces de 41,40 m², situé au cœur du village de Cabris, au 1er étage d’un ensemble immobilier de 7 lots.
- Le bien dispose d’un séjour de 20,13 m² avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre de 9,50 m², d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon de 3,35 m² exposé ouest.
- L’appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 610 €, comprenant 580 € et une provision sur charges de 30 €. Le bail non meublé est indiqué jusqu’au 31.11.2028, date à vérifier.
- Les charges de copropriété sont annoncées à 25,50 € par mois. Le bien bénéficie également de compteurs d’eau et d’électricité indépendants, du double vitrage PVC et du raccordement au tout-à-l’égout.
- Proposé à 140 000 €, cet appartement offre un placement locatif dans un village de 06530, avec une copropriété de 7 lots et aucune procédure en cours indiquée.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4981231
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 41.40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 643 € - 869 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 312 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 333 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
