Appartement de 30 m² à Aubervilliers, proche Stade de France, investissement rentable

À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et en pleine évolution, découvrez ce appartement de 30 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges. L’appartement comprend une cuisine ouverte sur l’espace repas, une salle d’eau avec WC, et une grande chambre lumineuse. Aucun travaux à prévoir : le bien est propre, fonctionnel et bien entretenu. Pour les investisseurs : le logement est loué 800 € par mois, soit 9 600 € par an, offrant une rentabilité de 7 %, avec des charges réduites et aucune dépense à prévoir. Un actif sans souci, dans un secteur recherché aux portes de Paris, à proximité du Stade de France et des futurs aménagements du Grand Paris Express. Idéal pour un premier investissement locatif ou un placement patrimonial à long terme.

- Cet appartement de 30 m² est situé à Aubervilliers, à deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et en pleine mutation, ce qui augmente son potentiel de valorisation.
- Il est vendu loué 800 € par mois, ce qui représente un revenu annuel de 9 600 €, soit une rentabilité brute de 7 %, une performance intéressante pour un investissement sans souci.
- La copropriété comporte seulement 8 lots avec des charges annuelles nulles ou très faibles, ce qui limite les coûts complémentaires pour vous en tant qu’investisseur.
- Le bien se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, bien entretenue, sans travaux à prévoir, ce qui réduit les risques liés à l’entretien.
- Sa localisation stratégique, à proximité des futurs aménagements du Grand Paris Express, garantit une valorisation future et un intérêt soutenu pour la location ou la revente.