Appartement 3/4 loué, lumineux et rénové à Dole – Investissement clé en main
Appartement 3/4 loué, lumineux et rénové à Dole – Investissement clé en main
Description
Appartement T3/4 loué et partiellement meublé d’une superficie de 70 m², situé dans un quartier calme de Dole. Rénové en 2020, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une grande luminosité grâce à son exposition sud-ouest, avec une lumière naturelle abondante toute la journée. Idéal pour un investissement locatif clé en main : loyers actuels de 620 €, garantissant une rentabilité immédiate. Situé dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de copropriété nulles. Niveau énergétique classé E et classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1590 € et 2120 € par an en 2025. La cuisine américaine équipée, chauffage individuel électrique, une salle d’eau, un WC séparé, sans ascenseur ni balcon. La résidence est proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une vie de quartier conviviale et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², loué et partiellement meublé, a été entièrement rénové en 2020, ce qui vous évite tout travaux et garantit un bien en parfait état.
- Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle abondante toute la journée, idéale pour un cadre de vie agréable.
- La rentabilité locative est immédiate avec un loyer actuel de 620 €, dans le cadre d’un investissement clé en main, particulièrement intéressant pour générer un revenu sans souci.
- Situé dans une copropriété de seulement 4 lots, avec aucune procédure en cours et des charges annuelles nulles, cet appartement vous assure tranquillité et faibles coûts d’entretien.
- Sa classe énergie E et sa classe climat B, avec des dépenses énergétiques entre 1590 € et 2120 € par an en 2025, confèrent une bonne performance énergétique et des coûts raisonnables.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511148
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
