Maison à vendre à Dole (120 m²) avec garage et jardin, à rafraîchir
Description
VESTA MB vous propose en exclusivité cette charmante maison de 120 m² idéalement située à Dole, dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville. Cette maison offre un fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement. Elle se compose principalement de pièces lumineuses et fonctionnelles en plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, assurant un confort quotidien. À l’étage, deux autres chambres vous permettent d’avoir un espace nuit complet. La propriété dispose également d’un garage avec portail motorisé et d’un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l’adapter à vos goûts. Les atouts majeurs incluent un quartier calme proche du centre, une surface habitable de 120 m², principalement de plain-pied, avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, un garage motorisé, un agréable jardin et un beau potentiel de rénovation.
En résumé
- Cette maison de 120 m² située à Dole dans un quartier calme et recherché offre un excellent potentiel de personnalisation grâce à ses travaux de rafraîchissement à prévoir.
- Elle comporte 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ce qui en fait un espace idéal pour une famille.
- Vous disposerez d’un garage avec portail motorisé et d’un jardin agréable pour profiter des beaux jours.
- Son prix de vente, hors honoraires, est de 189 000 €, avec des honoraires de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur, totalisant 199 000 €.
- Enfin, sa consommation énergétique est classée F (classe énergie F, classe climat F), avec un coût annuel estimé entre 2820.00 et 3900.00 € en énergie, ce qui reste cohérent avec un chauffage individuel au gaz.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486228
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 467.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 900 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
