Appartement T2 rénové avec balcon et cave à Dole — Secteur médiathèque
Description
Situé dans le quartier de la médiathèque à Dole, cet appartement T2 rénové de 47 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée équipée, une chambre indépendante propice au repos, et une salle de bain avec WC. Le logement dispose d’un balcon accessible depuis la séjour et la cuisine, idéal pour profiter en extérieur lors des beaux jours. Il bénéficie également d’une cave pour le rangement et d’un grenier pouvant accueillir tout projet d’aménagement futur ou de stockage supplémentaire. Situé au dernier étage, l’appartement assure calme et luminosité. La petite copropriété de 52 lots propose des charges maîtrisées, avec une rénovation récente, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. La classe énergétique est E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 889 € et 1203 € selon la consommation. Aucune procédure en cours dans la copropriété, et les charges annuelles s’élèvent à 384 €. Contactez Eve Vernier, consultante en immobilier chez eXp France, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², entièrement rénové, vous offre un espace lumineux avec une chambre indépendante, une cuisine séparée équipée et une salle de bain avec WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 2e et dernier étage, il bénéficie d’un calme optimal et d’une bonne luminosité grâce à son orientation sud-ouest et à sa position en étage élevé.
- Le logement dispose d’un balcon accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter d’un café matin ou d’un apéritif en été, ainsi qu’une cave et un grenier pour un espace de rangement ou futurs aménagements.
- La copropriété de 52 lots propose des charges maîtrisées de 384 € par an, avec une isolation énergétique classée E, pour des coûts annuels d’énergie estimés entre 889 € et 1203 € selon la consommation.
- Son emplacement privilégié dans le quartier médiathèque, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un secteur recherché pour y vivre ou pour investir, avec un profil adapté à un couple ou une personne seule.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454607
- Prix: 96 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 46.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 889 € - 1 203 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 384 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
