Appartement 2 pièces avec terrasse vue mer à Cannes – Investissement ou pied-à-terre
Appartement 2 pièces avec terrasse vue mer à Cannes – Investissement ou pied-à-terre
Description
La Villa Francia, résidence renommée avec des jardins luxuriants et une piscine exceptionnelle, offre un appartement de 2 pièces de 27 m² entièrement meublé, climatisé et équipé. La terrasse d’environ 7 m² offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, offrant un cadre idéal pour profiter du panorama. Situé en première ligne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour assister au célèbre festival pyrotechnique de Cannes. La copropriété, bien entretenue, a récemment rénové ses toits terrasses et ses coursives ; les garde-corps sont en cours de rénovation, avec financement déjà prévu. La résidence charmante dispose également de courts de tennis et d’installations multisports à proximité. La plage se trouve à seulement 800 mètres. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, avec une forte rentabilité envisageable, notamment via la plateforme Airbnb. À visiter rapidement. Ce bien est proposé dans le cadre d’une diffusion autorisée par une agence adhérente à un logiciel de transaction immobilière, selon le barème de l’agence détentrice du mandat principale.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait seulement 27 m², mais il bénéficie d'une terrasse d'environ 7 m² offrant une vue magnifique sur la mer et les îles de Lérins, parfait pour profiter du panorama.
- Il est entièrement meublé, climatisé et équipé, ce qui vous permet d’y emménager immédiatement ou de le proposer en location saisonnière sans frais supplémentaires.
- Situé en première ligne, il offre un accès direct à la plage à seulement 800 mètres et permet d’assister au célèbre festival pyrotechnique de Cannes depuis votre fenêtre.
- La résidence, très bien entretenue, a récemment rénové ses toits terrasses et ses coursives, avec la rénovation des garde-corps déjà financée, assurant un environnement sécurisé et moderne.
- Son prix de 234 000 € avec une faible consommation d’énergie estimée entre 540 et 790 € par an, combinée à une forte rentabilité possible via des plateformes comme Airbnb, en fait une excellente opportunité d’investissement ou pour un pied-à-terre à Cannes.
Détails
Mis à jour le mai 8, 2026 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244877
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 26.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1190
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 252 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
