Investissement idéal : T1 meublé de 37 m² à Grenoble proche gare
Description
– GRENOBLE / Cours Jean Jaurès –
Investisseurs, découvrez ce charmant T1 entièrement meublé de 37 m², idéalement situé à deux pas de la gare et des transports en commun. Situé au 2e étage d’un immeuble de 5 étages, cet appartement se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec alcôve, offrant un espace nuit fonctionnel. La cuisine indépendante est entièrement équipée, la salle de bains est moderne, et les WC sont séparés. Vendu loué à 560 € par mois hors charges, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Fonctionnel et stratégiquement placé, ce logement est idéal pour un placement rentable. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. La consommation d’énergie moyenne, estimée à partir des prix 2019, est de 543 € par an. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 37 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 5 étages, est entièrement meublé, prêt à louer ou à exploiter immédiatement.n- Vendu loué à 560 € par mois hors charges, il vous assure un revenu locatif stable et immédiat.n- Son emplacement stratégique à proximité de la gare et des transports en commun garantit une forte attractivité pour de futurs locataires.n- La consommation énergétique est estimée à 543 € par an selon l'ancien DPE, avec une classe Energie E et Climat B, ce qui minimise vos coûts d’exploitation.n- La présence d'une cave apporte un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour la location ou pour votre usage personnel.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591381
- Prix: 120 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2019
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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