Appartement deux pièces rénové à Nancy près de la Place des Vosges
Description
Investisseur, découvrez cet agréable appartement de deux pièces, entièrement rénové en 2025, situé au deuxième étage d’une petite copropriété à Nancy, à proximité de la Place des Vosges. L’appartement offre une localisation paisible côté jardin, à l’abri du bruit de la rue. Il comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec vue sur la verdure, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC indépendant et un espace buanderie. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Vendu loué avec un loyer mensuel de 620 € charges comprises. La copropriété compte 14 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 540 €. L’énergie est classée C et le climat en classe A. Le bien est prêt à être visité et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.
En résumé
- Cet appartement de deux pièces, entièrement rénové en 2025, est situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 14 lots, idéal pour un investissement sécurisé.
- Il offre une superficie de 36 m² avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante et un WC indépendant.
- La localisation, à Nancy, proche de la Place des Vosges, assure un environnement calme côté jardin, parfait pour bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville.
- La vente se fait louée à 620 € charges comprises par mois, garantissant un revenu locatif immédiat et stable.
- La consommation d’énergie est classée C avec un coût estimé entre 640 € et 920 € annuel, et la copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784152
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 540 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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