Appartement T3 à vendre à Fontaine-lès-Dijon avec parking et terrasse

Appartement T3 récent situé à Fontaine-lès-Dijon dans la résidence Coeur de Nova, livré en 2022. D’une surface de 56,53 m², cet appartement normé PMR est au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans un environnement calme, résidentiel et bien desservi par les transports en commun (tramway et bus Divia). Il se compose d’un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse, ouvert sur une cuisine équipée à aménager selon vos goûts, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Les prestations comprennent un chauffage collectif gaz avec répartiteur, l’eau chaude et froide incluses dans les charges, une place de parking privée en sous-sol sécurisé, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à quelques minutes du centre-ville de Dijon. Ce logement récent offre tout le confort moderne, la sécurité d’une résidence bien entretenue, une place de parking et un emplacement privilégié dans un quartier dynamique. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 60 lots, aucune procédure en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 56,53 m², livré en 2022, est moderne, récent, et conforme aux normes PMR, offrant un confort optimal dès l’acquisition.
- Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’une terrasse et d’une place de parking privée en sous-sol.
- L’intérieur comprend un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et des WC séparés.
- La résidence est bien équipée avec visiophone, volets roulants motorisés, et menuiseries PVC double vitrage, garantissant sécurité et isolation.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate des commerces, école, transports (tramway et bus Divia), et à quelques minutes du centre-ville de Dijon, idéal pour investir ou vivre.