Appartement lumineux de 69 m² à Grenoble avec balcon, cave et proche commodités
Appartement lumineux de 69 m² à Grenoble avec balcon, cave et proche commodités
Description
Appartement lumineux et spacieux de 69 m² situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue à Grenoble. Traversant est-ouest, il dispose de deux balcons, dont un donnant sur le séjour de près de 20 m² et sur le cours Libération, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante, non équipée, permet de concevoir la cuisine de vos rêves. L’appartement comprend une chambre confortable, une salle d’eau, et des WC séparés pour plus de praticité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez restaurants, épiceries, et médecins à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun, notamment bus et tramway, sont accessibles directement depuis la résidence. La taxe foncière annuelle s’élève à 1671 €, avec des charges mensuelles de 172 € comprenant le chauffage urbain et le fonds de travaux. La copropriété compte 63 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat C. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 950 € et 1340 €. La performance énergétique et les risques liés au bien sont conformes aux informations sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 69 m² situé au 2ème étage dispose de deux balcons, dont un donnant sur le séjour de près de 20 m², offrant un espace extérieur agréable et lumineux.
- La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de concevoir votre espace culinaire selon vos préférences, dans un bien bien situé à proximité de toutes commodités.
- La copropriété compte 63 lots, avec des charges mensuelles de 172 € comprenant le chauffage urbain et le fonds de travaux, ce qui facilite la gestion et l'entretien.
- La taxe foncière s'élève à 1671 € par an, un coût raisonnable pour ce type de logement bien situé en centre-ville de Grenoble.
- Avec une classe énergie D et une classe climat C, cet appartement présente une performance énergétique conforme aux normes, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 950 € et 1340 €, ce qui est avantageux pour votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428626
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 69.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
