Maison de caractère à vendre à Ille-sur-Têt avec terrasse et potentiel divisé

Découvrez cette maison de caractère d’environ 150 m² proposée en exclusivité par Mandro, offrant de beaux volumes et un charme authentique avec ses pierres apparentes et ses éléments anciens. La bâtisse comprend deux terrasses agréables, un petit patio, deux cuisines, un séjour, un salon, plusieurs chambres, un bureau, une buanderie et un garage accessible. Elle possède également la possibilité d’être divisée en deux logements de type T2 et T2bis, avec deux compteurs électriques déjà installés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété pleine de cachet, adaptée à une maison familiale ou à un projet locatif. Les amateurs de vieilles pierres et de maisons de caractère seront séduits par ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 3380 € et 4630 € (prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 150 m² offre de beaux volumes, avec un charme authentique grâce à ses pierres apparentes et ses éléments anciens, ce qui en fait un bien de caractère exceptionnel.
- Elle dispose de deux terrasses agréables, d’un petit patio, ainsi que de deux cuisines, un séjour, un salon, plusieurs chambres, un bureau, une buanderie et un garage accessible, vous laissant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- La propriété peut être divisée en deux logements de type T2 et T2bis, avec deux compteurs électriques déjà en place, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de cachet, adaptée à un projet personnel ou professionnel.
- Son classement énergétique D et climat B, avec une consommation estimée entre 3380 € et 4630 € par an, vous assure une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.