Appartement 2 pièces à vendre à Cannes, secteur Croix des Gardes avec piscine et parking
Appartement 2 pièces à vendre à Cannes, secteur Croix des Gardes avec piscine et parking
Description
La Villa Francia, située dans le prestigieux secteur de la Croix des Gardes à Cannes, propose un charmant appartement de 2 pièces de 27,26 m², idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage. Facile d’accès, ce logement est entièrement meublé, équipé et climatisé pour un confort optimal. Il dispose également d’une terrasse de 6,37 m². Une place de stationnement en parking couvert, accessible par ascenseur, est incluse. La résidence de caractère offre une superbe piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports, parfaits pour la détente et les activités sportives. À seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif à forte rentabilité potentielle. La propriété bénéficie de l’autorisation de diffusion par une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Honoraires selon le barème de l’agence mandatée.
En résumé
- Vous avez un appartement de 27,26 m², situé dans une résidence de charme à Cannes, à seulement 800 mètres de la plage, idéal pour profiter du cadre Côte d'Azur.
- Il comprend 2 pièces avec une terrasse de 6,37 m², sécurisé par une place de stationnement en parking couvert accessible par ascenseur, pratique pour votre confort et votre tranquillité.
- La résidence propose des équipements haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis et terrain multisports, parfaits pour votre détente ou activités sportives.
- La copropriété compte 46 lots avec des charges annuelles de 3552 €, offrant un environnement convivial et bien entretenu.
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes, ce bien peut constituer un investissement locatif à forte rentabilité ou un pied-à-terre stratégique sur la Côte d'Azur.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 4:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247438
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
