Appartement T3 avec piscine, terrasse et jardin à Saint-Orens-de-Gameville
Appartement T3 avec piscine, terrasse et jardin à Saint-Orens-de-Gameville
Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing à Saint-Orens-de-Gameville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, ce bien comporte deux chambres confortables avec placards, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, une terrasse couverte de 10 m², un jardin privé de 10 m², ainsi qu’une piscine réservée aux résidents au cœur de la résidence. La propriété bénéficie d’une climatisation réversible, de deux places de parking dont une en sous-sol sécurisé, de volets roulants et ne nécessite aucun travaux. La résidence, sécurisée, entourée de verdure et située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse, offre un cadre de vie calme, serein et haut de gamme. La classe énergie est C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 949 € et 1283 €. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce produit d’exception qui allie confort, tranquillité et prestations haut de gamme.
En résumé
- Ce T3 de 58 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing à Saint-Orens-de-Gameville, offre un cadre idéal pour une vie calme et confortable, à proximité immédiate de Toulouse.
- Il dispose de deux chambres de 11 m² et 9 m² avec placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, et une terrasse couverte de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 10 m², parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La résidence, sécurisée et entourée de verdure, avec un hall d’entrée raffiné, garantit un environnement sécurisé, serein, et impeccablement entretenu, sans travaux à prévoir.
- En termes de confort, il bénéficie d’une climatisation réversible, de deux places de parking dont une en sous-sol sécurisé, et les volets roulants assurent une excellente isolation et simplicité d’utilisation.
- Situé à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, transports — ce bien combine un emplacement stratégique à une résidence haut de gamme avec piscine privative, le tout pour un prix de 198 000 € avec des charges très faibles, puisque la copropriété ne présente pas de charges annuelles.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4806952
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 949 € - 1 283 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 047 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
