Appartement 2 chambres avec potentiel de rénovation à Saint-Gaultier

À vendre, cet appartement de 83 m² en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il comprend 2 chambres et est vendu avec une partie de mobilier, notamment canapé, réfrigérateur, commode, armoire, ainsi que d’autres éléments selon la volonté de l’acheteur. La propriété dispose de deux WC, dont un indépendant, un dressing et une salle de bain. La vue est exceptionnelle. En plus, deux espaces indépendants à rénover de 19 m² et 25 m² offrent un fort potentiel d’aménagement. Ces pièces, séparées par un escalier en colimaçon de type « donjon », permettent de créer un ou deux studios, des chambres supplémentaires, un espace professionnel ou une salle de loisirs, ou encore d’agrandir considérablement la surface habitable. La surface totale potentielle atteindrait 127 m², avec 83 m² pour l’appartement principal et 44 m² à aménager. Ce bien idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou un fort potentiel de valorisation. Il bénéficie d’une construction en matériaux nobles comme pierre, tomette, brique et poutre, et est immédiatement habitable. Facile d’entretien, il présente un grand potentiel d’évolution grâce à ses espaces annexes. Surface habitable : 83 m². Surface à aménager : 44 m². Surface totale possible : 127 m². Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 83 m² en parfait état propose 2 chambres et bénéficie d'une vue exceptionnelle, avec la possibilité de rester habitable immédiatement.
- Deux espaces indépendants à rénover de 19 m² et 25 m² offrent un potentiel d’aménagement rare, pouvant permettre de créer jusqu’à 2 studios, des chambres supplémentaires ou un espace professionnel, pour atteindre une surface totale potentielle de 127 m².
- Le bien possède des matériaux nobles comme pierre, tomette, brique et poutre, ajoutant du cachet et de la qualité à l’ensemble.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique et de deux WC, dont un indépendant, avec un dressing et une salle de bain pour plus de confort.
- Son emplacement, son potentiel d’évolution et sa configuration en font une opportunité idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une valorisation patrimoniale.