À vendre appartement 2 pièces à Cap Estérel avec terrasse et parking à Agay
Description
Situé à Agay, dans le charmant village de Cap Estérel, cet appartement de 2 pièces de 27,82 m² loi Carrez dispose d’une terrasse d’angle de 7,80 m² offrant une vue privilégiée sur les jardins. Calme et facile d’accès, il bénéficie d’une place de stationnement dans un parking couvert. La résidence propose de nombreuses activités telles que 5 piscines, un golf, des restaurants, des commerces, des courts de tennis, ainsi qu’un accès piéton à la plage. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement est vendu non meublé, avec chauffage individuel, une salle d’eau et une toilette. La copropriété comporte 182 lots avec des charges annuelles de 2940 €, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, la sécurité, l’animation, l’entretien des espaces verts, des voiries, de l’éclairage, ainsi qu’un petit train reliaant le village à la plage. La construction date de 1989. La performance énergétique est classée E (émissions de gaz à effet de serre B), avec une consommation estimée entre 690 et 960 € par an. La résidence offre un cadre de vie complet, sécurisé et animé, idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
En résumé
- Cet appartement de 27,82 m² loi Carrez dispose d'une terrasse d'angle de 7,80 m², offrant une vue sur les jardins, idéal pour profiter du cadre naturel de Cap Estérel.
- Situé dans une résidence calme, à seulement quelques pas de la plage, avec un accès facile et une place de stationnement couverte dans le parking privé.
- La copropriété comprend 182 lots et propose de nombreuses activités : 5 piscines, golf, tennis, restaurants et animations régulières d’avril à novembre, pour un cadre de vie animé et sécurisé.
- Les charges annuelles de 2940 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, des espaces verts, du domaine, la sécurité, et l’entretien de toutes les infrastructures, ce qui garantit une gestion simplifiée.
- La résidence date de 1989, avec une performance énergétique classée E, une émission de gaz à effet de serre B, et une consommation estimée entre 690 et 960 € par an, ce qui favorise une gestion économique.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 4:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249643
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 27.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
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284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 940 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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