Vente appartement 2 pièces avec vue mer à Agay dans le Var
Description
Superbe appartement 2 pièces climatisé avec mezzanine, idéalement situé dans le quartier du Cap Estérel, au calme, à proximité de la rue des Jardins. D’une superficie de 26 m² avec une terrasse de 13 m² offrant une vue mer exceptionnelle, cet appartement entièrement rénové combine confort moderne et charme méditerranéen. La chambre en mezzanine permet d’accueillir jusqu’à 7 personnes, parfait pour des vacances ou un investissement locatif. Situé dans un domaine d’exception entre la mer turquoise et le massif de l’Estérel, il bénéficie de plusieurs équipements dont 5 piscines, un golf, des courts de tennis, restaurants, commerces, et un service de sécurité 365 jours par an. La résidence propose également un petit train pour relier la plage à l’intérieur du domaine, pour une expérience authentique. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment et du domaine, ainsi que diverses animations saisonnières. Cet appartement est une opportunité unique pour profiter d’un cadre idyllique ou réaliser un investissement rentable. À seulement quelques pas de la plage, il offre une vie sécurisé, dynamique et ensoleillée. Renseignements et visites possibles avec Sonia. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², entièrement rénové, possède une terrasse de 13 m² avec une vue mer exceptionnelle, ce qui en fait un place idéale pour profiter pleinement de la région.
- La mezzanine permet d’accueillir jusqu’à 7 couchages, parfait pour des vacances en famille ou pour optimiser un potentiel locatif.
- Il est situé dans un domaine d’exception, à seulement quelques pas de la plage, avec en plus 5 piscines, un golf, des courts de tennis, des restaurants et des commerces, pour un confort et une activités variées.
- Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE Vierge C, et ses charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2736 €, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien, la sécurité, et des animations saisonnières.
- Sa situation dans un environnement sécurisé, animé et proche de la mer turquoise, en fait une opportunité unique, aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre de rêve.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 4:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393482
- Prix: 209 900 €
- Surface du Bien: 25.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 483 € - 653 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 736 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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