Appartement 2 pièces en Rez-de-Jardin à Cap Estérel, Agay
Description
Situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel à Agay, dans le secteur du Hameau Allée des Oliviers, cet appartement 2 pièces de 27 m² offre un environnement calme et verdoyant. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en rez-de-jardin exposée à l’est, avec une vue dégagée sur la végétation environnante, ainsi qu’une chambre indépendante confortable. Rénové avec soin, la cuisine et la salle de douche ont été modernisées pour plus de confort. Ce bien, libre de toute gestion, représente une excellente opportunité, que ce soit en pied-à-terre ou pour investissement locatif. Profitez d’un cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, avec accès à de nombreuses prestations telles que piscines, golf, tennis, paddle, commerces, restaurants et plages à proximité. Les charges comprennent l’eau et l’électricité via des sous-compteurs individuels, ainsi que l’entretien des parties communes, la maintenance, la gestion syndicale, et donnent accès à un environnement sécurisé et animé : activités pour tous d’avril à novembre, entretien du domaine, cinq piscines, sécurité 365 jours par an, petit train pour la plage, et autres services facilitant une qualité de vie optimale, tout au long de l’année. Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises dans un cadre sécurisé, entretenu et vivant.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², situé dans le secteur prisé du Hameau Allée des Oliviers à Cap Estérel, offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d’une terrasse en rez-de-jardin exposée à l’est, avec une vue dégagée sur la végétation, pour profiter pleinement des matins ensoleillés.
- La rénovation récente de la cuisine et de la salle de douche apporte un confort moderne, dans un bien parfaitement entretenu.
- La copropriété comprend 111 lots et les charges annuelles de 2 460 €, incluant l’eau, l’électricité via des sous-compteurs, l’entretien des parties communes, la sécurité 365 jours, et l’accès à 5 piscines, un golf, et d’autres prestations.
- La proximité immédiate des plages, des commerces, et des activités sportives comme tennis ou golf, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre entre mer et massif de l’Estérel.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367592
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 460 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
