Studio PMR climatisé avec vue mer à Cap Estérel dans résidence avec piscine
Studio PMR climatisé avec vue mer à Cap Estérel dans résidence avec piscine
Description
Situé dans le domaine très recherché de Cap Estérel, au cœur du secteur prisé de l’Allée des Fleurs, cet appartement de type studio PMR de 27 m² climatisé offre une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, le golf et la végétation environnante. En rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour lumineux orienté plein sud, d’une cabine pouvant accueillir un lit double ou deux lits simples, et d’une salle de douche moderne et rénovée. La cuisine entièrement équipée (grand réfrigérateur avec congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge) est conçue pour un usage pratique en résidence secondaire ou investissement locatif. Une terrasse spacieuse de 10 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur avec une vue panoramique sur le domaine. La résidence bénéficie d’un cadre sécurisé, entretenu, et d’un domaine animé avec piscine, golf, animations saisonnières, sécurité 365 jours, petit train vers la plage, et espaces verts, pour une qualité de vie optimale entre mer et nature. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine. Idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible, sécurisé et dynamique, il ne reste plus qu’à poser ses valises ou sa serviette !
En résumé
- Cet appartement de 27 m², de style studio PMR, est situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de Cap Estérel, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, le golf et la nature environnante.
- Il dispose d’une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur confortable et une vue panoramique unique sur le domaine.
- La résidence comprend des équipements saisonniers comme 5 piscines, un golf, des espaces verts de 210 hectares, et un service de sécurité disponible 365 jours par an, ainsi que le petit train qui relie la plage du Débarquement au village.
- La cuisine très fonctionnelle est totalement équipée, comprenant un grand réfrigérateur avec congélateur, four, lave-vaisselle et lave-linge, adaptée à une utilisation en résidence secondaire ou pour la location.
- Le prix est fixé à 197 000 €, et les charges mensuelles de copropriété sont de 223 € (soit 2 676 € par an), incluant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, des espaces verts, des piscines, du golf, et les services de sécurité.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 2:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367573
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 27.27 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 830 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 93
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 676 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
