Bel appartement 2 pièces de 44 m² avec terrasse et stationnement à La Rochelle
Bel appartement 2 pièces de 44 m² avec terrasse et stationnement à La Rochelle
Description
Charmant appartement de deux pièces de 44 m² situé dans une résidence moderne de standing à La Rochelle. Situé au 3ème étage, il comprend une entrée, un séjour-cuisine lumineux prolongé par une terrasse orientée sud de 7 m² idéale pour profiter du soleil. La zone nuit offre une chambre, une salle d’eau aménagée et un WC. Ce bien dispose également d’une place de stationnement intérieure. Performances énergétiques optimales avec normes thermiques récentes et bonne isolation phonique. Faibles charges, frais de notaire réduits et pas de frais d’agence à prévoir. La proximité du port, des commerces, des écoles et du quartier universitaire en fait une adresse idéale pour vivre ou investir. Visites et renseignements disponibles auprès de l’agence, joignable 7 jours sur 7. Visuels non contractuels.
En résumé
- Cet appartement de 44,42 m² offre un espace confortable idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec un séjour lumineux de 23,43 m² prolongé par une terrasse orientée sud de 7 m², parfait pour profiter du soleil.
- Il dispose d'une chambre, d’une salle d’eau aménagée et d’un WC, le tout dans une résidence de standing récente avec des normes thermiques et d’isolation phonique modernes, garantissant faible consommation énergétique avec un DPE classé « A » et une consommation de 51 kWh/m²/an.
- La localisation est très stratégique : à proximité du port, des commerces du centre-ville, des écoles et du quartier universitaire, ce qui assure une attractivité permanente.
- La place de stationnement intérieure réservée à ce bien facilite votre quotidien en évitant les soucis de stationnement.
- Les frais de notaire sont réduits, et il n’y a pas de frais d’agence, ce qui rend ce projet d’achat particulièrement intéressant financièrement.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4604133
- Prix: 279 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
