Appartement T1 bis avec terrasse et parking à La Rochelle – Idéal investissement ou résidence secondaire
Appartement T1 bis avec terrasse et parking à La Rochelle – Idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Située à seulement 10 minutes à pied du vieux port et de la gare, cette charmante maisonnette T1 bis d’environ 22 m² se trouve dans une copropriété de 6 lots à La Rochelle. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Ce bien dispose également d’une terrasse privée de 18 m² et d’une place de parking réservée, offrant un confort optimal dans un emplacement pratique, à proximité des commodités et des principaux pôles d’attractivité de la ville. La copropriété ne comporte aucune procédure en cours et est construite en 2000. Le chauffage électrique assure le confort intérieur. La classe énergie est E et la classe climat est C. La consommation moyenne estimée pour un usage standard se situe entre 640 € et 900 € par an, selon les prix de l’énergie de 2021. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, bénéficiant d’un environnement pratique et bien situé.
En résumé
- Ce bien fait 22 m², avec une pièce de vie équipée d'une cuisine américaine, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, dans une copropriété de seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement calme et bien géré.
- Vous bénéficiez d’une terrasse privée de 18 m², un vrai plus pour profiter de l’extérieur et recevoir vos proches.
- La place de parking privative facilite votre stationnement et évite toute recherche dans cette zone prisée de La Rochelle.
- Le prix hors honoraires est de 140 000 €, avec des honoraires de 6% TTC inclus, ce qui constitue une belle opportunité dans cette localisation proche du vieux port et de la gare.
- La consommation énergétique annuelle se situe entre 640 € et 900 €, avec une classe énergie E et une classe climat C, offrant un coût d’usage raisonnable dans un secteur attractif.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812253
- Prix: 148 400 €
- Surface du Bien: 22.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
