Studio de 28 m² avec terrasse en hyper-centre de La Rochelle

Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité un charmant studio de 28 m² situé dans le cœur de La Rochelle, à seulement 2 minutes à pied de la place de Verdun et du Vieux-Port. Cet appartement comprend une pièce principale accueillante avec un grand placard, une cuisine équipée, et une salle d’eau avec WC. Il est équipé de double vitrage, chauffage électrique, et son cumulus a été remplacé en 2025. La véritable valeur ajoutée de ce bien est sa terrasse paisible, offrant un espace extérieur appréciable tout en étant proche des commerces, du Vieux-Port et de l’animation du centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif, ce studio présente également un potentiel locatif intéressant. Actuellement exploité en location courte durée, il peut générer jusqu’à 130 € par nuit selon la saison. Son emplacement en hypercentre constitue un avantage crucial pour ce type d’activité. Classé DPE E, ce logement reste conforme à la réglementation en vigueur jusqu’en 2034. Rare par son emplacement et son confort, ce bien bénéficie d’une terrasse calme et d’un fort potentiel d’investissement. À découvrir rapidement en exclusivité chez 123webimmo.

- Ce studio de 28 m² situé en hyper-centre de La Rochelle offre un emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes à pied de la place de Verdun et du Vieux-Port, parfait pour profiter à la fois du centre-ville et de ses animations.
- Il dispose d'une terrasse calme, un véritable atout dans un secteur aussi recherché, permettant de profiter d’un extérieur dans un espace urbain.
- La cuisine est entièrement équipée, la pièce principale bénéficie d’un grand placard, et la salle d’eau avec WC est moderne et fonctionnelle, offrant un confort optimal.
- Cet appartement est idéal aussi bien comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, avec un potentiel locatif conséquent pouvant atteindre environ 130 € par nuit en location courte durée.
- Son classement DPE E, avec un chauffage électrique et un cumulus remplacé en 2025, garantit un bon rapport qualité-prix, surtout en considération de sa localisation de premier choix.