Appartement 3 pièces avec balcon, parking à Bagneux – Proche Paris

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces lumineux situé au 2ème étage d’une nouvelle résidence de standing à Bagneux. Avec ses 62,36 m² habitables, il bénéficie d’une exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité. À proximité des transports, vous pourrez accéder facilement au Métro 4, au futur Métro 15 (Grand Paris Express) en seulement 5 minutes à vélo, ainsi qu’au RER B à 13 minutes à pied depuis la Gare de Bagneux. Le logement comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 9,45 m² idéal pour profiter de l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée et de toilettes séparées. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence propose une architecture moderne, une vue dégagée, et respecte la norme environnementale RE2020, garantissant de meilleures performances énergétiques. Parfait pour une famille ou un investissement dans un secteur en plein développement à proximité de Paris. Frais de notaire réduits, prix indiqué en TVA réduite (nous consulter pour plus d’informations). Disponibilité plan et renseignements sur demande, accessible 7/7. Photos non contractuelles, exemples d’aménagements.

- Vous disposez d’un appartement de 62,36 m² habitables au 2ème étage, avec un séjour de 28 m² et deux chambres, parfait pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- La résidence offre un balcon spacieux de 9,45 m², idéal pour profiter de l’extérieur, avec une vue dégagée et une architecture contemporaine.
- La proximité des transports est un atout majeur : à seulement 5 minutes en vélo du Métro 4 et du futur Métro 15, ainsi qu’à 13 minutes à pied du RER B (Gare de Bagneux), facilitant vos déplacements.
- La résidence respecte la norme énergétique RE2020, avec une performance énergétique classée A (energie de 51), ce qui vous assure de faibles coûts de chauffage et une efficacité énergétique optimale.
- Le prix de vente est de 298 037 € avec des frais de notaire réduits, TVA indiquée en réduction, ce qui constitue une excellente opportunité pour un placement ou une résidence proche de Paris.