Grand box sécurisé à vendre à Bagneux – Emplacement stratégique

Situé dans le secteur Arisitide Briand à Bagneux, ce grand box de parking fermé, actuellement loué, se trouve au sein d’une copropriété sécurisée. Idéal pour stationnement sécurisé ou stockage, il est accessible en rez-de-chaussée / entresol par un léger faux-plat descendant. Ses dimensions généreuses incluent une largeur intérieure de 2,45 m et une longueur de 5,40 m, offrant une surface au sol de 13,23 m². La porte d’entrée de 2,40 m facilite les manœuvres. Ce secteur fortement sollicité pour le stationnement garantit sécurité et forte demande locative. La taxe foncière s’élève à 147,50 € par an, avec des charges de copropriété de 132 € annuels. Faibles charges et environnement dynamique en font un investissement attractif. La vente inclut le bien à 18 500 € hors honoraires, avec honoraires de 16.22% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété n’a pas de procédure en cours, et le DPE est en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Keller Williams ou consultez le site des risques naturels et technologiques.

- Ce box sécurisé est situé dans un secteur très demandé à Bagneux, avec une forte tension de stationnement, ce qui garantit une demande locative constante.
- La taille du garage offre une largeur intérieure de 2,45 m et une longueur de 5,40 m, pour une surface totale de 13,23 m², idéal pour un stationnement confortable ou du stockage.
- Le bien est actuellement loué jusqu'en octobre, vous permettant de générer un revenu immédiat dès l'acquisition, avec un faible coût de charges annuel de seulement 132 € et une taxe foncière de 147,50 € par an.
- Son prix de vente est fixé à 18 500 € hors honoraires, avec des honoraires de 16.22% TTC à la charge de l'acheteur, une opportunité à la fois d’un investissement locatif sécurisé et d’un placement à faible coût.
- Enfin, sa situation en rez-de-chaussée / entresol avec accès par un léger faux-plat en facilite la manoeuvre, offrant praticité et sécurité dans un environnement recherché.