Belle appartement 4 pièces avec vue mer à Grasse – Terrasse et garage
Description
Nouveauté à la vente à Grasse, Boulevard Victor Hugo. Cet appartement traversant de 4 pièces d’une superficie de 75 m², rénové et climatisé, offre une vue mer imprenable. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il dispose d’une terrasse couverte orientée au sud, idéale pour profiter du paysage. La pièce principale de 18,5 m² s’ouvre sur une terrasse de 9 m² avec vue dégagée vers la mer, tandis que la cuisine semi-ouverte de 7,5 m², aménagée et équipée (possibilité d’une cuisine américaine), complète l’espace de vie. Le coin nuit comprend trois chambres de 11,7 m², 11,2 m² et 9,1 m², une salle de bains et des toilettes séparées. En sous-sol, accessible par l’ascenseur, se trouvent un garage de 11 m² et une cave de 4 m². Proximité commodités, écoles et transports en commun. Taxe foncière annuelle : 1180 euros. Charges mensuelles de copropriété de 190 euros, comprenant le chauffage central au gaz et l’eau chaude.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², rénové et climatisé, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 18,5 m² donnant sur une terrasse couverte de 9 m², orientée au sud avec une vue dégagée jusqu’à la mer.
- Situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’une orientation sud pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine semi-ouverte de 7,5 m², aménagée et équipée, peut facilement être transformée en cuisine américaine selon vos préférences.
- Le coin nuit comprend 3 chambres de 11,7 m², 11,2 m² et 9,1 m², parfait pour une famille ou pour des chambres d’amis, avec une salle de bains et des WC séparés.
- En sous-sol, vous disposez d’un garage de 11 m², d’une cave de 4 m², et la résidence est proche de toutes commodités importantes, écoles et transports en commun, sans compter que la copropriété inclut le chauffage et l’eau chaude pour 190 euros par mois.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4880791
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 871 € - 1 179 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
