Appartement 2 pièces à Orléans avec terrasse, livraison 2028
Description
Appartement de type Rez De Jardin situé à Orléans (45000), livré en juillet 2028. Ce bien dispose d’une surface habitable de 41,29 m², comprenant 2 pièces dont 1 chambre. Il bénéficie d’une terrasse de 6,34 m² et d’un parking intérieur. Le prix de vente s’élève à 149 900 € TTC, hors frais d’agence, avec TVA à 20 %. La taxe foncière approximative est de 610 €. L’immeuble a été construit en 2026. La promotion offre un appartement moderne avec une certification énergétique Classe A, faibles émissions de gaz à effet de serre, et une conception adaptée aux normes en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 41,29 m², livré en juillet 2028, offre une configuration idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa pièce principale lumineuse et sa chambre séparée.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 6,34 m² pour profiter de l’extérieur, en plus d’un parking intérieur, ce qui simplifie grandement votre quotidien.
- Le prix de 149 900 € inclut les annexes et est soumis à une TVA de 20 %, ce qui assure une conformité aux normes en vigueur pour un bien neuf.
- La construction datant de 2026 garantit un logement avec une excellente isolation et une performance énergétique certifiée Classe A, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre.
- La taxe foncière estimée à 610 € reste abordable et reflète la stabilité de la fiscalité locale pour ce type de bien récent et bien situé à Orléans.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4709578
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 41.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
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