Appartement T3 à vendre à Toulouse Sud-Ouest – Balcon, parking, cave
Appartement T3 à vendre à Toulouse Sud-Ouest – Balcon, parking, cave
Description
Situé dans le secteur Sud-Ouest de Toulouse, à proximité de la Seysses et Bordelongue, cet appartement T3 de 65,18 m² Carrez offre un espace lumineux au 7e étage sur 8, avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Vendu libre de toute occupation, il dispose d’un balcon filant de 5,80 m² permettant de profiter pleinement de l’extérieur. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine séparée équipée, deux chambres de 10,44 m² chacune, une salle de bains et des WC indépendants. La résidence possède également une cave pour le rangement et une place de parking aérienne privative. Parfait pour une résidence principale avec ses deux chambres, sa cuisine séparée et son extérieur ou comme investissement locatif avec une configuration adaptée à la colocation. Facile d’accès grâce aux lignes de transport Linéo L4 qui relient Basso Cambo, le métro A et Cours Dillon. Charges mensuelles de copropriété de 150 €, soit 1 800 € par an. Prix de vente : 167 000 €, Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 155 000 €. La copropriété regroupe 165 lots, avec une quote-part annuelle de 1 800 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1 200 € et 1 500 € (années 2021-2023). Plus d’informations disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement spacieux de 65,18 m² Carrez au 7e étage sur 8, avec un ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce qui garantit confort et sécurité au quotidien.
- Il dispose d’un balcon filant de 5,80 m², parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- La propriété comprend deux chambres de 10,44 m² chacune, une cuisine séparée équipée et des WC indépendants, idéal pour une famille ou une colocation.
- Une place de parking aérienne privative facilite le stationnement et évite les contraintes dans la livraison quotidienne.
- Le prix de vente est de 167 000 €, avec des charges de copropriété de 150 € par mois, soit 1 800 € par an, et la copropriété compte 165 lots sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796798
- Prix: 167 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 500 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 165
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31100
- Quartier/Secteur Croix de pierre-route d'espagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
