T3 rénové avec vue imprenable sur Toulouse – Canal du Midi
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 54,70 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec gardien à Toulouse. Avec un agencement optimisé, il offre une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis, procurant un espace de vie confortable et agréable. Cet appartement bénéficie également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’un parking collectif. Situé dans le quartier prisé du Canal du Midi, il est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un quartier dynamique proche des commerces, transports et commodités. Avec une climatisation réversible centrale, une cuisine équipée, une terrasse, un ascenseur, et une classe énergie D, ce bien allie confort et praticité. La résidence comprend 116 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1922 €, avec un coût d’énergie estimé entre 1060 € et 1510 € par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prévoir des frais d’honoraires de 6.38% inclus dans le prix affiché.
En résumé
- Cet appartement de 54,70 m² a été entièrement rénové et est situé dans une résidence sécurisée avec gardien à Toulouse, ce qui garantit votre sécurité et celle de votre famille.
- La vue dégagée sur Toulouse, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et agréable, avec en plus une terrasse pour profiter du plein air.
- Il dispose d’un parking collectif et d’une cave privative pour optimiser votre rangement, ce qui est un vrai plus en centre-ville.
- La résidence comprend 116 lots, avec des charges annuelles de 1922 €, et aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion du copropriété.
- Son prix de 200 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1060 € et 1510 € par an, classe énergie D, fait de ce bien une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933248
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 54.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 116
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 922 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
