Appartement lumineux de 69 m2 à Carcassonne – Idéal pour primo-accédants ou investissement

Découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un équilibre parfait entre confort, calme et praticité, situé dans une copropriété bien entretenue de 6 lots sur 29. Avec des charges annuelles modérées de 810 €, il constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants, célibataires, retraités ou investisseurs recherchant un bien économique et stratégiquement placé. La superficie généreuse de 69 m2 (68,9 m2 selon la loi Carrez) se décompose en un salon lumineux de 23,1 m2 s’ouvrant sur un balcon orienté au sud, deux chambres de 11 m2 dont une avec placard, une cuisine indépendante de 9,2 m2, une salle de bain, des WC séparés et un hall d’entrée avec rangement. L’environnement est paisible avec de bons voisins et une copropriété sans plan de sauvegarde, favorisant une vie harmonieuse. Les économies sont garanties grâce à des charges faibles, une taxe foncière raisonnable de 1 675 € annuels, et un garage indépendant inclus. Cet appartement est polyvalent, parfait en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, grâce à son agencement intelligent, ses espaces lumineux, et sa situation pratique. Prix : 92 000 €. Visitez rapidement pour découvrir ce cadre de vie serein et fonctionnel.

- Cet appartement de 69 m2 (68,9 m2 loi Carrez) est idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec un prix attractif de seulement 92 000 €.
- La luminosité est assurée avec un salon de 23,1 m2 orienté au sud, ouvrant sur un balcon, et deux chambres de 11 m2 chacune avec rangement intégré.
- La copropriété, sans procédure en cours, compte seulement 6 lots sur 29, ce qui garantit une vie calme et sereine, en plus de charges annuelles modérées à 810 €.
- Vous bénéficierez d’un garage indépendant, un vrai plus pour stationner en toute sécurité, et d’un environnement paisible dans la ville de Carcassonne, face aux lauriers roses.
- La situation économique, avec une taxe foncière à 1 675 € par an, contribue à faire de cet appartement un choix économiquement avantageux.