Appartement T2 neuf en rez-de-jardin à Châtenay-Malabry 2028 – TVA réduite
Appartement T2 neuf en rez-de-jardin à Châtenay-Malabry 2028 – TVA réduite
Description
Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Châtenay-Malabry (92290), offrant 42,92 m² de surface habitable, avec une annexe de 3,18 m². Prix réduit à 252 800 € TTC ( TVA à 5,5%) sous réserve d’éligibilité fiscale, livraison prévue pour avril 2028. La vente inclut la promotion d’un immeuble en construction en 2026 avec tarif notaire offert jusqu’au 30 mai 2026. Le bien bénéficie d’un label énergétique classe A, faibles coûts d’énergie, et n’inclut pas de parking, piscine, balcon ou terrasse. Consultez l’avancement de votre dossier pour la TVA réduite selon votre situation fiscale.
En résumé
- Cet appartement de 42,92 m² en rez-de-jardin à Châtenay-Malabry est livré en 2028, avec une construction prévue en 2026, ce qui garantit une nouvelle réalisation moderne et conforme aux normes actuelles.
- Le prix réduit à 252 800 € inclut la TVA à 5,5 %, sous réserve d’éligibilité fiscale, ce qui représente une opportunité d’acquérir un bien neuf à prix avantageux.
- Il s’agit d’un T2 isolé, sans parking ni terrasse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, surtout si vous pouvez bénéficier de la TVA réduite via votre dossier fiscal.
- La performance énergétique du logement est classée A pour la consommation et l’émission de gaz à effet de serre, ce qui vous garantit des coûts énergétiques maîtrisés.
- Enfin, les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 mai 2026, une incitation supplémentaire pour concrétiser cette opportunité.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4603439
- Prix: 252 800 €
- Surface du Bien: 42.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 800 €
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