Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Châtenay-Malabry – Livraison 2028
Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Châtenay-Malabry – Livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé au rez-de-jardin à Châtenay-Malabry (92290). Offrant une surface habitable de 44,34 m², il comprend une annexe de 3,2 m². Le prix de vente est de 276 300 € TVA réduite à 5,5 %, sous condition de ressources fiscales, avec livraison prévue pour avril 2028. La TVA réduite et les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 mai 2026, sous réserve de l’éligibilité déclarée par l’administration fiscale en fonction des revenus du futur acquéreur.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces en rez-de-jardin à Châtenay-Malabry, avec une surface habitable de 44,34 m² plus une annexe de 3,2 m², idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Le prix de vente est de 276 300 €, TVA réduite à 5,5 %, ce qui peut représenter une économie importante si vous êtes éligible, surtout avec la livraison prévue pour avril
2028.
- La TVA réduite et les frais de notaire sont offerts jusqu'au 30 mai 2026, à condition que votre dossier soit conforme aux plafonds de ressources fixés par l’administration fiscale.
- La construction récente en 2026 et la classification énergétique A pour le chauffage et la consommation d’énergie garantissent un logement récent et économique à l’usage.
- La localisation dans une commune vivante comme Châtenay-Malabry et la proximité avec un appartement bien conçu peuvent faire de cette offre un choix attractif, surtout avec les avantages fiscaux liés à la réduction de TVA.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 9:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391634
- Prix: 276 300 €
- Surface du Bien: 44.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 300 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
