Bel appartement T3 à Aubais avec parking privé, résidence sécurisée
Description
Situé au cœur du village d’Aubais, ce charmant appartement de type T3, d’une superficie habitable de 68,68 m² répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine aménagée traversante, ainsi qu’un cellier ou buanderie. À l’étage supérieur, accessible par un bel escalier métallique, se trouvent deux chambres mansardées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, équipé d’une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Il dispose également d’un parking privatif dans la résidence sécurisée, avec de faibles charges annuelles. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cette propriété se trouve dans une copropriété de 23 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 euros par an. La classe énergie est C et la classe climat est A, avec des estimations annuelles des dépenses énergétiques comprises entre 832 et 1126 euros. Aucun procès-verbal en cours ne concerne cette copropriété, qui est située dans un environnement sécurisé et calme.
En résumé
- Cet appartement T3 de 68,68 m² répartis sur deux niveaux est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager immédiatement.
- Situé au premier étage d’un bâtiment avec seulement 3 appartements, il bénéficie d’une luminosité traversante grâce à sa pièce de vie séjour-cuisine aménagée.
- Il comprend 2 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC, parfait pour un petit ménage ou un premier achat.
- Vous bénéficierez également d’un parking privatif dans une résidence sécurisée avec faibles charges annuelles de 600 euros, une excellente opportunité pour réduire vos coûts.
- La performance énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 832 et 1126 euros, ce qui reste maîtrisé pour un logement de cette taille.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509724
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 68.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 832 € - 1 126 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
