Appartement à vendre à Aubais de 86 m² avec terrasse – Idéal famille
Description
Découvrez ce charmant appartement de 86 m² situé au premier étage d’une maison composée de deux lots. Il comprend une cour et une remise communes au rez-de-chaussée. À l’étage, vous bénéficierez d’une cuisine équipée, d’un salon séjour, d’une salle d’eau et de trois chambres. L’espace extérieur est agrémenté d’une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des espaces verts, c’est un lieu idéal pour les familles cherchant un environnement pratique et agréable. La copropriété se compose de deux lots, sans procédure en cours, avec des honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est C et la classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1210 et 1636 euros annuels en 2021. Contactez dès maintenant Monsieur Yannick Redon pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans cette adresse pleine de potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 86 m² offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace supplémentaire.
- La terrasse de 25 m² est un véritable plus pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre chez soi.
- Équipé de la climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage, il garantit un confort thermique tout au long de l'année.
- Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des espaces verts, cet appartement privilégie la commodité et la qualité de vie.
- La copropriété se compose de seulement deux lots, avec aucune procédure en cours, et les charges sont nulles, ce qui simplifie considérablement la gestion.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 3:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4453006
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 636 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
