Appartement T1 bis à vendre à Anglet avec terrasse et parking
Description
Découvrez cet appartement T1 bis de 34 m² situé dans le secteur prisé de Maignon à Anglet. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé avec placard, et une salle d’eau avec WC. Profitez d’une terrasse spacieuse de 12 m² idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Une place de parking en sous-sol privatise ce bien. Le quartier de Maignon offre une proximité immédiate avec commerces, supermarchés, écoles, restaurants, ainsi que des líneas de bus facilitant l’accès au centre-ville, aux plages, à l’aéroport et aux axes routiers majeurs. Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. La copropriété comporte 120 lots avec des charges annuelles de 600 €, aucune procédure en cours. L’énergie est classée C et le climat également en classe C. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 360 € et 550 € pour un usage standard. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² situé dans le secteur très recherché de Maignon à Anglet offre une distribution optimale, avec une pièce de vie ensoleillée et un espace nuit séparé avec placard, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur.
- La terrasse de 12 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des repas ou simplement pour vous détendre, tout en bénéficiant d'une place de parking privative en sous-sol.
- La résidence récente de 2015 compte 120 lots avec des charges annuelles d’environ 600 €, aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion du copropriété.
- Son positionnement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers majeurs vous garantit une facilité d’accès à toutes les commodités et aux plages.
- La classe énergie C et la classe climat C assure une bonne performance énergétique, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 360 € et 550 €, selon votre usage.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591773
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 550 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
