Bel appartement T2 de 29 m² avec terrasse au Cap d’Agde, proche du port
Description
À proximité immédiate du Centre Port du Cap d’Agde, cet appartement de 2 pièces de 29 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une habitation pratique et bien agencée. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre indépendante de 7 m² et d’une salle d’eau avec WC. La terrasse de 5,50 m² accessible depuis le salon permet de profiter de l’extérieur. La résidence dispose d’un local à vélos et bénéficie de faibles charges de copropriété, idéale pour un usage personnel ou un investissement locatif. Les principaux atouts sont : proximité du Centre Port, chambre séparée, 3ème étage avec ascenseur, faibles charges, local à vélos, commerces à pied. Parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Informations complémentaires disponibles sur mon site. Contactez-moi en toute simplicité, de préférence par SMS, pour plus de détails ou organiser une visite. Possibilité d’accompagnement pour le financement. Je parle anglais. Estimation gratuite selon conditions.
En résumé
- Cet appartement de 29 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un agencement bien pensé avec un séjour, une chambre indépendante de 7 m² et une terrasse de 5,50 m² pour profiter de l’extérieur.
- Sa localisation au cœur du Centre Port du Cap d’Agde vous permet de rejoindre facilement commerces, restaurants, quais et animations à pied, ce qui représente un véritable avantage pour la vie quotidienne.
- La résidence inclut un local à vélos, et les charges de copropriété sont faibles, ce qui facilite la gestion et optimise votre budget, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.
- La chambre indépendante de 7 m² et la proximité immédiate du port en font un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou une source de revenus locatifs saisonniers.
- Avec un prix de vente à 115 000 euros, cet appartement offre un potentiel immédiat d’exploitation ou de valorisation, notamment avec une consommation énergétique classée C, épousant ainsi les critères actuels pour l’achat immobilier.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4954613
- Prix: 115 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
-
190 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 100 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
