Bel appartement T4 avec parking et cave à Saint-Sébastien-sur-Loire
Bel appartement T4 avec parking et cave à Saint-Sébastien-sur-Loire
Description
Découvrez cet appartement T4 d’environ 71 m² situé au 2ème étage d’une résidence arborée à Saint-Sébastien-sur-Loire, quartier Martellière. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un séchoir en face du séjour, d’un WC séparé, d’un couloir avec deux grands placards desservant trois chambres et une salle d’eau. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, une place de parking extérieure sécurisée, ainsi qu’un local vélo commun. La résidence, construite en 1965, est située dans une copropriété de 170 lots, avec des charges annuelles d’environ 2582 €. La classe énergie est D et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1200 € et 1670 €, basé sur les prix de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. N’hésitez pas à contacter Johanna FAVREAU de Piveteau Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² est situé au 2ème étage d'une résidence arborée, offrant un cadre agréable et calme à Saint-Sébastien-sur-Loire.
- Il dispose de 3 chambres, d’un salon-séjour lumineux avec balcon, et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfait pour accueillir une famille ou un projet locatif.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure sécurisée, des plus pour votre confort et votre tranquillité.
- La copropriété de 170 lots a des charges annuelles d’environ 2582 €, avec une classe énergie D et climat B, ce qui garantit un bon rapport qualité-prix à long terme.
- Le prix proposé est de 176 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1200 € et 1670 € par an, ce qui reste raisonnable en comparaison du marché actuel.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405617
- Prix: 176 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 170
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 582 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
