Appartement T2 avec terrasse et parking à Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement T2 avec terrasse et parking à Saint-Sébastien-sur-Loire
Description
Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, proche du centre-ville et facilement accessible par les transports en commun, cet appartement T2 construit en 2014 offre une surface habitable de 41,70 m² au rez-de-chaussée surélevé. Il comprend un séjour lumineux de 21,70 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle), qui s’ouvre sur une terrasse de 4,20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La chambre de 11,90 m² est parfaite pour un espace privé, complétée par une salle d’eau et des toilettes séparés. L’appartement dispose également d’une place de stationnement en sous-sol. La copropriété compte 81 lots avec des charges annuelles d’environ 776 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est A et la classe climat est A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 315 et 427 euros, basée sur les prix de 2021. La sécurité est assurée par un interphone, et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le chauffage est individuel au gaz pour un confort optimal.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41,70 m² a été construit en 2014, ce qui vous garantit une certaine modernité et une bonne isolation, tout en bénéficiant d’un agencement optimisé.
- Là, vous disposez d’un séjour lumineux de 21,70 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et surtout d’une terrasse de 4,20 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.
- La chambre de 11,90 m² vous offre un espace privé confortable, avec une salle d’eau et des toilettes séparées pour plus de praticité.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de stationnement en sous-sol, ce qui est un vrai avantage dans cette zone.
- La copropriété est composée de 81 lots, avec des charges annuelles de 776 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489925
- Prix: 152 250 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 315 € - 427 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 776 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
