Appartement 2 pièces à Cap Estérel, résidence avec piscine et parking, environnement privilégié

Situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel à Agay, dans le secteur recherché du Hameau, cet appartement 2 pièces de 27 m² offre un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en rez-de-jardin de 8,65 m² exposée à l’est avec une vue dégagée sur la végétation environnante. La chambre indépendante et confortable complète ce bien soigneusement rénové avec goût, notamment la cuisine et la salle de douche. Libre de gestion, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Vous bénéficierez d’un cadre exceptionnel, entre mer et massif de l’Estérel, avec accès à diverses prestations : piscines, golf, tennis, courts de padel, commerces, restaurants et plages à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité (facturation au réel grâce à des sous-compteurs), ainsi que l’entretien des parties communes, la sécurité assurée 365 jours, et donnent accès à un domaine de 210 hectares comportant 5 piscines, un service de sécurité, un petit train reliant le village à la plage, ainsi qu’un large éventail d’animations et de services garantissant confort et sérénité toute l’année. Cet ensemble idéal pour poser ses valises dans un environnement sécurisé, animé et entretenu, ne doit pas être manqué. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La diffusion est autorisée par une agence adhérente avec un mandat en cours, conformément au barème de l’agence.

- Cet appartement de 27 m², situé en rez-de-jardin, dispose d’une terrasse de 8,65 m² orientée à l’est, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, parfait pour profiter du cadre naturel.
- Il se compose d’un séjour lumineux et d’une chambre indépendante, entièrement rénovés avec une cuisine et une salle de douche modernes, pour votre confort.
- La résidence inclut l’accès à 5 piscines, un domaine sécurisé de 210 hectares, un service de sécurité 365 jours par an, et un petit train pour relier le village à la plage du Débarquement.
- Les charges de copropriété, de 2 460 € par an, couvrent l’eau, l’électricité, l’entretien des parties communes, le nettoyage, la maintenance, et la gestion par le syndic, avec un système individuel pour la consommation.
- Ce bien libre de gestion représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un secteur privilégié entre mer et massif de l’Estérel.