Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Résidence avec piscine et tennis
Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Résidence avec piscine et tennis
Description
La Villa Francia offre une vue panoramique sur la mer pour ce charmant appartement de 27 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une exposition optimale. Situé au dernier étage d’une résidence tranquille, il est meublé, climatisé et dispose d’une terrasse de 6 m² idéale pour profiter du paysage. Une place de parking en couvert complète cette propriété. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité. La résidence dispose d’une piscine à débordement, de jardins, de courts de tennis, et la plage se trouve à seulement 800 mètres. La construction date de 1990. La copropriété avec 81 lots impose des charges annuelles de 2892 €, et le bien est éligible à la location courte durée, acceptant Airbnb. La consommation énergétique est classée C, avec une estimation de coûts entre 470 et 690 euros. La résidence étant calme, sécurisée, et bénéficiant de nombreux équipements, cette opportunité se dévoile rapidement pour les amateurs de vues mer et de confort.
En résumé
- Avec ses 27 m², cet appartement offre un espace pratique et optimized situé au dernier étage d'une résidence calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La propriété comprend un balcon terrasse de 6 m² donnant sur une vue mer panoramique, orientée sud-ouest pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
- La copropriété, avec 81 lots, propose des équipements exceptionnels comme une piscine à débordement, des jardins, et un court de tennis, tout cela à seulement 800 mètres de la plage.
- Son prix attractif de 210 000 € associé à une forte rentabilité potentielle en fait un choix stratégique, surtout pour la location courte durée acceptée (Airbnb).
- La résidence construite en 1990 affiche une consommation énergétique classe C avec des coûts estimés entre 470 et 690 € annuellement, offrant une gestion maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242069
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 26.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 892 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
