Appartement 2/3 pièces avec vue mer à Cannes – Investissement rentable
Appartement 2/3 pièces avec vue mer à Cannes – Investissement rentable
Description
La Villa Francia propose cet appartement de type 2/3 pièces offrant une superbe vue mer, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Situé en dernier étage (1er et dernier étage), il bénéficie d’une terrasse d’environ 10 m² qui offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Vous pourrez admirer les bateaux dans la baie et assister aux feux d’artifice depuis votre logement. Une place de stationnement dans un parking couvert complète cette propriété. La résidence, de charme et piétonne, dispose de superbes jardins et d’une piscine à débordement exceptionnelle. Idéal pour un investissement locatif avec possibilité de locations Airbnb, garantissant une forte rentabilité. La vente bénéficie de l’accord d’une agence partenaire utilisant un logiciel de transaction commun, avec des honoraires conformes au barème en vigueur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 34,13 m² offrant une ouverture sur une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, ce qui maximise votre confort et votre spectacle quotidien.
- Situé au dernier étage, il garantit tranquillité et intimité, avec une exposition idéale pour profiter pleinement de la vue et du soleil.
- La résidence piétonne dispose de jardins soignés et d’une piscine à débordement exceptionnelle, ajoutant une touche de luxe à votre investissement.
- Vous avez une place de stationnement dans un parking couvert, un vrai avantage à Cannes où le stationnement peut devenir un défi.
- La propriété est idéale pour la location courte durée, notamment via Airbnb, avec une forte rentabilité potentielle, et bénéficie d’un accompagnement conforme à la réglementation locale.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 2:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391181
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 34.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
