Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes, proche plages et centre-ville
Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes, proche plages et centre-ville
Description
Situé à Canes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, cette résidence de charme nichée dans un environnement verdoyant offre un appartement de 2 pièces de 27,26 m², vendu meublé, équipé et climatisé. Facile d’accès, il dispose d’une place de stationnement privative dans un parking couvert avec ascenseur. La résidence séduit par ses prestations haut de gamme : piscine à débordement avec vue dégagée, court de tennis, terrain multisports et espaces paysagers soigneusement entretenus. À seulement 800 mètres des plages et à 10 minutes du centre-ville de Cannes, ce bien est idéal comme pied-à-terre pour profiter de la Côte d’Azur ou comme investissement locatif avec une forte rentabilité, Airbnb accepté. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 27,26 m² est vendu meublé, équipé et climatisé, ce qui vous permet de l’emménager immédiatement sans souci supplémentaire.
- Il bénéficie d’une grande terrasse de 6,37 m² et d’une terrasse couverte, parfait pour profiter du climat de la Côte d’Azur.
- Situé à seulement 800 mètres des plages de Cannes et à 10 minutes du centre-ville, c’est un emplacement privilégié pour profiter de la proximité de la mer.
- La résidence possède une piscine à débordement avec vue dégagée, un court de tennis, un terrain multisports et des espaces paysagers, vous offrant des prestations de qualité dans un environnement sécurisé.
- Ce bien, vendu 175 000 €, offre une forte rentabilité potentielle en investissement locatif, notamment avec l’acceptation de la location via Airbnb.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389952
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
