Appartement 3 pièces avec jardin à Thionville, proche de l’étang de Saint-Pierre
Appartement 3 pièces avec jardin à Thionville, proche de l’étang de Saint-Pierre
Description
Exclusivité JLI ! Découvrez cet appartement de type 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, idéalement placé à proximité de l’étang de Saint-Pierre. Il bénéficie de volumes généreux avec deux chambres spacieuses, dont une avec espace dressing. L’espace nuit comprend également un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire. Le salon lumineux, exposé triple sud-ouest, s’ouvre sur un jardin privatif de plus de 40 m², un atout rare en centre-ville. La cuisine, à aménager selon vos préférences, permet de créer un espace personnalisé. Enfin, l’appartement inclut un double stationnement en sous-sol. La construction date de 2009, avec une surface habitable de 63,78 m², certifiée énergie classe C et émission de gaz à effet de serre classe A.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 63,78 m² construit en 2009 offre une disposition optimisée avec deux chambres, dont une équipée d’un espace dressing, idéal pour une vie confortable.
- Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition sud-ouest, avec un espace de vie de 26,4 m² qui s’ouvre directement sur un jardin privatif de plus de 40 m², un véritable atout en centre-ville.
- La résidence sécurisée et récente vous garantit tranquillité et sérénité, avec un double stationnement en sous-sol pour plus de praticité.
- La situation géographique, à proximité de l’étang de Saint-Pierre, vous assure un cadre de vie nature tout en restant proche des commodités.
- Son excellent classement énergétique (classe C) et faible émission de gaz à effet de serre (classe A) contribuent à réduire vos coûts de fonctionnement et respectent les normes environnementales.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596393
- Prix: 238 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
